À Vendre

760 Ch. Marie-Le Ber, app. 215, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

H3E1W6

Condominium

689 900$

7 Pièces

1
1+1
1181pi2
2
Demandez une visite

MLS: 11020954

Description

760 Ch. Marie-Le Ber | Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Rare sur le marché, sur l'incontournable Île-des-Soeurs! Nichée au bord de l'eau, cette propriété au style singulier vous offre un cadre naturel idyllique, enveloppé de verdure, sans aucun voisin à l'arrière. Si vous recherchez calme et sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes de Montréal, cette maison est faite pour vous. Entièrement réaménagée avec soin par le propriétaire, elle se distingue par ses agencements et ses meubles sur mesure, où chaque détail a été pensé avec goût. Mariant un style intemporel et raffiné, elle est tout simplement impeccable.
  • La cuisine a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails pour maximiser l'espace de rangement. Chaque élément a été soigneusement étudié pour offrir des solutions astucieuses, allant des placards spacieux avec des étagères ajustables aux tiroirs profonds et organisés, permettant un accès facile à tous vos ustensiles et ingrédients. Les armoires intégrées sont non seulement fonctionnelles, mais elles ajoutent également une touche esthétique à l'ensemble. Que vous soyez un cuisinier amateur ou un chef expérimenté, cette cuisine est un véritable rêve pour quiconque recherche un agencement pratique et efficace.
  • Entrez dans ce salon ultra spacieux, où la hauteur sous plafond impressionnante de 16 pieds crée une sensation d'ouverture et de grandeur. Les deux fenêtres aux dimensions inhabituelles laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque coin de cet espace accueillant. Le foyer à vapeur d'eau ajoute une touche de confort, créant une atmosphère chaleureuse parfaite pour se détendre. Le mur de brique apporte du caractère et une texture chaleureuse, tandis que la librairie murale offre un espace de rangement pratique tout en invitant à la lecture. L'ensemble du décor présente un style particulier, alliant élégance et simplicité désarmante, faisant de cet espace un véritable sanctuaire de sérénité et de raffinement.
  • Découvrez la mezzanine qui accueille la suite des maîtres, un véritable sanctuaire de confort. Les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une salle de bain luxueuse, entièrement réaménagée avec des accents contemporains offrant un espace élégant et fonctionnel pour se ressourcer. Dans la pièce les armoires mur à mur sont astucieusement conçues pour que chaque élément du dressing trouve sa place, garantissant ainsi un environnement propre et ordonné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace de rangement, créant une atmosphère agréable et bien organisée. Un coin bureau a également été aménagé, apportant une solution pratique pour le travail à la maison.
  • Notez qu'il y a aussi la possibilité de louer une 3ème place de stationnement au garage.
Détails

Détails

Superficie habitable

Superficie habitable : 1181 PC

Genre de propriété

Genre de propriété : Appartement

Type de bâtiment

Type de bâtiment : Isolé

Dimensions du bâtiment
Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain :

Dimension du terrain
Prise de possession
Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Hall d'entrée 6.6 x 4.7 P 2 Bois
Cuisine 7.9 x 10.10 P 2 Autre
Salle à manger 12.0 x 11.0 P 2 Bois
Salon 21.0 x 11.5 P 2 Bois
Salle d'eau 5.8 x 4.10 P 2 Autre
Chambre à coucher principale 22.4 x 14.6 P 2 Bois
Salle de bains 13.5 x 6.1 P 2 Autre
Salle de lavage 6.3 x 4.1 P 2 Béton
Penderie (Walk-in) 4.5 x 3.11 P 2 Bois
Hall d'entrée
Dimensions : 6.6 x 4.7 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Cuisine
Dimensions : 7.9 x 10.10 P
Étages : 2
Couvre plancher : Autre
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 12.0 x 11.0 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salon
Dimensions : 21.0 x 11.5 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle d'eau
Dimensions : 5.8 x 4.10 P
Étages : 2
Couvre plancher : Autre
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 22.4 x 14.6 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 13.5 x 6.1 P
Étages : 2
Couvre plancher : Autre
Infos :
Salle de lavage
Dimensions : 6.3 x 4.1 P
Étages : 2
Couvre plancher : Béton
Infos :
Penderie (Walk-in)
Dimensions : 4.5 x 3.11 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   1994

Date de livraison prévue

Date de livraison prévue :   2025-06-28

Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Services disponibles :
Facilité d'accès : Ascenseur
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Foyers-poêles : Autre
Piscine : Chauffée, Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement : Au garage (2)
Système d'égouts : Municipal
Vue : Sur l'eau
Zonage : Résidentiel
Évaluation du terrain: 106 600$
Évaluation du bâtiment: 349 300$
Évaluation totale: 455 900$
Taxes scolaires : 327$
Taxes municipales : 2 814$
Coût d'énergie : 930$
Frais de copropriété : 10 524$
Divise/Indivise : Divise

Inclusions

Seront inclus dans la vente : les armoires et rangements sur mesure dans la chambre des maîtres, les luminaires, les stores, le four encastré, la plaque à cuisson, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, le cellier, le micro-onde, la laveuse, la sécheuse, le foyer à la vapeur d'eau au salon et le foyer mural à

Exclusions

Seront exclus de la vente: les meubles, les cadres, les objets de décorations ainsi que les effets personnels des vendeurs.

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