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À Vendre

280 Rue du Monarque, La Prairie

J5R0P2

Maison à étages

1 599 000$

19 Pièces

3+1
3+1
2
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MLS: 11452115

  • Description

  • Détails

  • Caractéristiques

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Description

280 Rue du Monarque | La Prairie

Maison de prestige dotée d'une cour intime adossée à un boisé. Située dans le quartier prisé de Symbiocité La Prairie, cette spacieuse propriété offre une aire de vie ouverte, 4 chambres, 3 sdb, une salle d'eau, un garage double et un immense rangement sous la dalle structurale. Cette construction récente propose une fenestration plancher plafond, des choix de matériaux haut de gamme, un escalier structural, des planchers de béton chauffant, des plafonds de 10' et un cellier. Une propriété d'exception qui offre la proximité des services tout en demeurant près de la nature! Réalisée par Habitations Pilon et dessinée par Évolution Architecture.
  • QUARTIER SYMBIOCITÉ :
  • À proximité du REM et Quartier Dix30
  • Parcs, école primaire (La Petite Gare), école secondaire (Collège Jean de la Mennais), aréna, et commerces
  • Accès rapide et facile aux autoroutes 30, 10, 104 et 132
  • Marché des Jardiniers
  • Parc de conservation avec 87,7 hectares de faune et de flore diversifiées
  • Sentier multifonctionnel d'environ 10,4 km accessible à pied, vélo, ski de fond ou raquette
  • Secteur tranquille et sécuritaire
  • Services électriques enfouis (aucun fil électrique aérien)
  • REZ-DE-CHAUSSÉE :
  • Plancher de béton chauffant
  • Plafonds de 10'
  • Haut-parleurs encastrés
  • Salle d'eau
  • Cuisine, salle à manger et salon à air ouvert
  • Armoires en bois et thermoplastique
  • Ilot en quartz pouvant asseoir 4 personnes
  • Hotte escamotable
  • Garde-manger walk-in
  • Cellier sur mesure réfrigéré pouvant contenir 300+ bouteilles (compresseur au garage)
  • Escalier structural avec limons latéraux en acier et mur de verre
  • ÉTAGE :
  • Plancher de bois franc en érable 5¼''
  • Chambre des maîtres avec grand walk-in complètement aménagé
  • Salle de bain des maîtres avec planché chauffant, douche italienne, bain autoportant et toilette privée
  • 2 grandes chambres secondaires avec garde-robes doubles
  • Chute à linge
  • Salle de bain secondaire avec évier double et lingerie
  • SOUS-SOL :
  • Plafond de 10'
  • Plancher chauffant
  • Grand espace ouvert pour cinéma maison, salle de jeu, etc.
  • Haut-parleurs encastrés
  • Salle de bain complète
  • Chambre à coucher
  • Salle de lavage avec 2 vastes espaces comptoir et beaucoup de rangement
  • Grande pièce de rangement sous garage 21'x20' (dalle structurale)
  • Salle mécanique
  • GARAGE :
  • Garage double fenestré
  • Plafond 13'
  • Plancher de béton chauffant
  • Établi avec cuve
  • Grande mezzanine 14'x6' pour rangement
  • Descente d'escalier vers le sous-sol et la dalle structurale
  • Porte d'accès vers le côté de la maison
  • EXTÉRIEUR :
  • Cour intime adossée à un boisé protégé (aucun voisin arrière!)
  • Terrasse en béton 20'x19'
  • Piscine creusée au sel, éclairée et avec chauffe-eau
  • Système d'irrigation automatique pour gazon et plates-bandes
  • Entrée de stationnement en béton 38'x28' pouvant accueillir
  • 4 véhicules
  • Rangement sous balcon arrière
  • Wifi amplifié pour l'extérieur
  • Système antimoustique
  • Sortie gaz naturel pour BBQ
  • GÉNÉRAL :
  • Réalisé par Habitations Pilon et dessiné par Évolution
  • Architecture
  • Design contemporain et raffiné combiné avec des matériaux haut de gamme
  • Fenestration surdimensionnée couleur noir intérieur et extérieur
  • Système de caméras intérieur et extérieur
  • Système d'alarme relié
  • 2 systèmes ventilation/climatisation/chauffage central à air pulsé
  • Domotique pour contrôler ouverture du garage et de la porte principale
  • Stores, voilage et toiles sur mesure
  • Aspirateur central avec accessoires
Détails

Détails

Genre de propriété

Genre de propriété : Maison à étages

Type de bâtiment

Type de bâtiment : Isolé

Dimensions du bâtiment

Dimensions du bâtiment : 13.74 X 12.07 M

Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain : 462 MC

Dimension du terrain

Dimension du terrain : 30 X 15.4 M

Prise de possession
Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Hall d'entrée 8.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 16.6 x 16.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 14.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Béton
Garde-manger 5.6 x 4.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 7.11 x 3.2 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 16 x 12.4 P 2 Bois
Walk-In 9.8 x 8.5 P 2 Bois
Salle de bains 16.10 x 10 P 2 Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 12 P 2 Bois
Salle de bains 9 x 7.10 P 2 Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 12.1 P 2 Bois
Salle familiale 20 x 10.2 P Sous-sol Couvre-sol souple Infos : vinyle
Salon 15.8 x 13.2 P Sous-sol Couvre-sol souple Infos : vinyle
Chambre à coucher 11 x 9.9 P Sous-sol Couvre-sol souple Infos : vinyle
Salle de bains 9.10 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.10 x 8.5 P Sous-sol Céramique Infos : Chute à vêtement
Rangement 21 x 19.8 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 11.10 x 9.4 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée
Dimensions : 8.5 x 7.2 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Salon
Dimensions : 16.6 x 16.5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 14.6 x 10.9 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Cuisine
Dimensions : 14.6 x 10.5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Garde-manger
Dimensions : 5.6 x 4.2 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Salle d'eau
Dimensions : 7.11 x 3.2 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 16 x 12.4 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Walk-In
Dimensions : 9.8 x 8.5 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 16.10 x 10 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 12.6 x 12 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 9 x 7.10 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 12.6 x 12.1 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle familiale
Dimensions : 20 x 10.2 P
Étages :
Couvre plancher : Couvre-sol souple
Infos : Infos : vinyle
Salon
Dimensions : 15.8 x 13.2 P
Étages :
Couvre plancher : Couvre-sol souple
Infos : Infos : vinyle
Chambre à coucher
Dimensions : 11 x 9.9 P
Étages :
Couvre plancher : Couvre-sol souple
Infos : Infos : vinyle
Salle de bains
Dimensions : 9.10 x 5.4 P
Étages :
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle de lavage
Dimensions : 11.10 x 8.5 P
Étages :
Couvre plancher : Céramique
Infos : Infos : Chute à vêtement
Rangement
Dimensions : 21 x 19.8 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Salle mécanique
Dimensions : 11.10 x 9.4 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   2017

Date de livraison prévue

Date de livraison prévue :   2024-01-15

Allée : Béton, Double largeur ou plus
Armoires : Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage : Air soufflé
Approvisionnement en eau : Municipalité
Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles : Détecteur d'incendie
Fenêtres : PVC
Fondation : Béton coulé
Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine : Chauffée, Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements : Aluminium, Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement : Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts : Municipal
Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre : Manivelle
Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie : Plat
Zonage : Résidentiel
Évaluation du terrain: 411 700$
Évaluation du bâtiment: 711 000$
Évaluation totale: 1 122 700$
Taxes scolaires : 863$
Taxes municipales : 6 095$
Coût d'énergie : 4 508$

Inclusions

Électros JennAir (frigo, four encastré, plaque et four micro-ondes). Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Support télé, 4 tabourets ilot. Habillage des fenêtres. Aspirateur central et accessoires. Luminaires.Haut-parleurs encastrés. Rangement w-in. Miroirs SDB. Le tout sans garantie légale de qualité

Exclusions

Gazebo, bibliothèque de salon, mobilier, cadres, rack vélo garage, BBQ, luminaire et tablettes chambre de bébé.

Courtiers

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Jean-François Pilon

514-265-4430

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438-497-4198

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