À Vendre

34 Rue Rabelais, Saint-Constant

J5A0J5

Maison à étages

569 900$

11 Pièces

3
1+1
1
Demandez une visite

MLS: 12615597

Description

34 Rue Rabelais | Saint-Constant

Une opportunité rare sur le marché immobilier! Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison de ville à étages, incarne l'élégance et le raffinement. Avec trois étages d'espaces habitables, cette propriété soigneusement entretenue, se distingue par sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2017, cette résidence moderne séduit par ses intérieurs spacieux, le souci du détail et la qualité de ses composantes. Sa proximité avec les parcs, les écoles, les commerces, les transports en commun dont le REM les axes routiers et les pistes cyclables en font un lieu de vie idéal.
  • Cette propriété se distingue par :
    • Son entrée accueillante: Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse et invitante.
    • Sa luminosité éblouissante: Baignée de lumière naturelle, cette demeure offre un intérieur chaleureux et accueillant sur trois étages.
    • Sa cuisine fonctionnelle: De nombreuses armoires encadrent la cuisine, offrant un espace de rangement. Les comptoirs de quartz et l'îlot sont idéaux pour préparer et cuisiner avec aisance.
    • Ses planchers en bois élégants: Les planchers en bois ajoutent une touche d'élégance au rez-de-chaussée et au deuxième étage, offrant à la fois beauté et durabilité à l'espace de vie.
    • Sa construction récente: Érigée en 2017, cette résidence moderne allie charme contemporain et qualité de construction.
    • Le Transport : Profitez de la commodité d'une navette d'autobus qui dessert la gare du Rem a quelques minutes de marche de la propriété ainsi que la proximité de ses axes routiers.
    • Ses services : À proximité, s'y retrouvent un parc équipé de modules de jeux, une école, un CPE situé et pistes cyclables.
  • Une visite et vous serez conquis!
Détails

Détails

Genre de propriété

Genre de propriété : Maison à étages

Type de bâtiment

Type de bâtiment : En rangée

Dimensions du bâtiment

Dimensions du bâtiment : 6.1 X 0 M

Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain : 199 MC

Dimension du terrain

Dimension du terrain : 6.1 X 32.62 M

Prise de possession
Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Cuisine 11.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.7 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 10.4 P 2 Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.4 P 2 Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9.2 P 2 Bois
Salle de bains 9.7 x 8.3 P 2 Céramique
Salle familiale 18.7 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.7 x 2.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.0 x 6.0 P Sous-sol Béton
Cuisine
Dimensions : 11.8 x 8.9 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 14.6 x 7.3 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salon
Dimensions : 14.9 x 9.8 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle d'eau
Dimensions : 7.7 x 2.9 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 14.0 x 10.4 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 12.2 x 9.4 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 10.9 x 9.2 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 9.7 x 8.3 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle familiale
Dimensions : 18.7 x 10.2 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Rangement
Dimensions : 7.7 x 2.9 P
Étages :
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Rangement
Dimensions : 8.0 x 6.0 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   2017

Date de livraison prévue

Date de livraison prévue :   2025-04-12

Allée : Asphalte
Armoires : Mélamine
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement : Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égouts : Municipal
Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
Zonage : Résidentiel
Évaluation du terrain: 203 000$
Évaluation du bâtiment: 252 200$
Évaluation totale: 455 200$
Taxes scolaires : 318$
Taxes municipales : 3 563$

Inclusions

luminaires stores rideaux pôles spa ouvre porte de garage électrique

Exclusions

gazebo borne de recharge électrique

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514-291-0513

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