À Vendre

3516 Rue de l'Azuré, Saint-Hubert (Longueuil)

J3Y0G9

Maison à étages

1 485 000$

22 Pièces

3+2
3+1
2960.08pi2
1
Demandez une visite

MLS: 13759489

Description

3516 Rue de l'Azuré | Saint-Hubert (Longueuil)

Acquérir un emplacement privilégié! Cette remarquable propriété se situe sur un rond-point adjacent au boisé du Tremblay. Cette opportunité, vous offre un aménagement extérieur choisi avec raffinement, une luminosité épatante, un RDC à air ouvert, une cuisine spacieuse avec une pièce garde mangé, un bureau, une salle d'eau, une mud-room, ainsi qu'un garage avec une hauteur de (13pi) pouvant accueillir une mezzanine. Au 2e étage se trouvent (3) chambres à coucher avec pièce-penderie, (2) salles de bain et une fabuleuse salle de lavage. Vous serez également charmé par le vaste espace que procure le sous-sol.
  • AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
    • La piscine creusée extérieure est chauffée et traitée à l'ozone. Une section peut être chauffée indépendamment pour créer une section spa.
    • Le dessous de la terrasse de Béton offre un grand espace de rangement.
    • Le dessous du garage au sous-sol offre également un vaste espace de rangement.
    • Les plafonds de la propriété sont de 9pi, exception de la salle de lavage qui à une hauteur de 10pi.
  • AUTRES INCLUSIONS:
    • Piscine et ses accessoires
    • Foyer extérieur au bois
    • Jeux d'escalade
  • À PROXIMITÉ:
    • Tous les services et restaurants
    • Transport en commun et de la Gare du train de banlieue
    • École primaire, secondaire et CPE
    • Cégep Edouard-Montpetit
    • Plusieurs parcs et espaces verts
    • Verger de la Savane
    • Hôpital Pierre Boucher
  • Le Boisé du Tremblay est le plus grand parc naturel de
  • Longueuil. La Ville s'est engagée à protéger cet espace et son riche écosystème notamment pour la survie des rainettes faux-grillons. Vous aurez donc la chance d'écouter leurs chants durant les périodes automnales. Il comprend plusieurs sentiers de marche, qui mènent tous à un parc familial. Vos enfants pourront également s'inscrire à la fabuleuse école primaire ouverte depuis janvier 2022 -
  • École Vauquelin.
Détails

Détails

Superficie habitable

Superficie habitable : 2960.08 PC

Genre de propriété

Genre de propriété : Maison à étages

Type de bâtiment

Type de bâtiment : Isolé

Dimensions du bâtiment

Dimensions du bâtiment : 12.88 X 12.83 M

Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Dimensions du terrain

Dimensions du terrain : M

Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain : 634 MC

Dimension du terrain

Dimension du terrain : 29.36 X 33.02 M

Prise de possession

Prise de possession : 30 jours

Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
Nom Dimensions Étages Couvre plancher Infos
Hall d'entrée 6.11 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.9 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.7 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.11 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Mud room 8.10 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.8 x 6.8 P 2 Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 13.7 P 2 Bois
Walk-in 10.11 x 8 P 2 Bois
Salle de bain des maîtres 13.5 x 8.10 P 2 Autre
Chambre à coucher 15.5 x 12.3 P 2 Bois
Walk-in 9.11 x 4.5 P 2 Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10.10 P 2 Bois
Walk-in 8.3 x 6.8 P 2 Bois
Salle de bains 10.10 x 5.7 P 2 Autre
Salle familiale 19.2 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.5 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.3 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 11.11 x 6.6 P Sous-sol Béton
Rangement 23.9 x 13 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée
Dimensions : 6.11 x 5.11 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Cuisine
Dimensions : 16.2 x 9.11 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 17.9 x 14.6 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salon
Dimensions : 15.7 x 15.5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle d'eau
Dimensions : 5.11 x 5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Bureau à domicile
Dimensions : 11.5 x 10.6 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Mud room
Dimensions : 8.10 x 6.10 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle de lavage
Dimensions : 8.8 x 6.8 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 15.8 x 13.7 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Walk-in
Dimensions : 10.11 x 8 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bain des maîtres
Dimensions : 13.5 x 8.10 P
Étages : 2
Couvre plancher : Autre
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 15.5 x 12.3 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Walk-in
Dimensions : 9.11 x 4.5 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 13.1 x 10.10 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Walk-in
Dimensions : 8.3 x 6.8 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 10.10 x 5.7 P
Étages : 2
Couvre plancher : Autre
Infos :
Salle familiale
Dimensions : 19.2 x 15 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 17.5 x 10.8 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 15.3 x 14.2 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 9.11 x 6.3 P
Étages :
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle de jeux
Dimensions : 11.11 x 6.6 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Rangement
Dimensions : 23.9 x 13 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   2014

Date de livraison prévue
Allée : Pavé uni
Armoires : Bois
Mode de chauffage : Air soufflé
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles : Détecteur d'incendie
Fenêtres : PVC
Fondation : Béton coulé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Garage : Attaché, Simple largeur
Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine : Autre, Chauffée
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements : Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Sous-sol : Totalement aménagé
Stationnement : Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts : Municipal
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre : Manivelle
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Vue : Autre
Zonage : Résidentiel
Évaluation du terrain: 229 700$
Évaluation du bâtiment: 640 500$
Évaluation totale: 870 200$
Taxes scolaires : 742$
Taxes municipales : 7 503$
Coût d'énergie : 3 860$

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte, foyer au propane, système d'alarme, bouton panique dans la chambre principale, balayeuse centrale, rangement intégré dans le mudroom, met le walk-in CCP, support de téléviseur dans le salon et la chambre principale.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, le réfrigérateur, le four, la laveuse et la sécheuse.

Courtiers

Nos courtiers s'engagent à élaborer un plan de match sur mesure pour votre transaction immobilière.

Paule Forest

514-707-0317

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438-497-4198

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