À Vendre

9621 Rue Notre-Dame E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

H1L3P7

Condominium

785 000$

10 Pièces

1+1
2
2927pi2
Demandez une visite

MLS: 15928525

Description

9621 Rue Notre-Dame E. | Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Opportunité unique à ne pas manquer! À 20 minutes du Centre-ville, vous pourrez ouvrir votre commerce à même l'unité. Ce magnifique condo aux allures industrielles vous offre 2 970pi2 habitables sur deux étages. À proximité du parc Bellerive, l'emplacement est idéal pour les amoureux de plein air. L'unité vous offre de la luminosité abondante, un plafond de 10 pieds au RDC ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte. Vous aurez accès à (2) chambre à coucher avec possibilité dans ajouter, (2) salles de bain complètes avec douche indépendante, (1) stationnement privé et (1) terrasse privée. Une visite s'impose !
  • Une propriété unique qui vous offre l'opportunité d'y loger votre entreprise commerciale!
  • CARACTÉRISTIQUE DE L'UNITÉ :
    • Plafond de 10pieds au RDC.
    • Plancher de bois francs teint en blanc.
    • Vous trouverez des puits de lumière au plancher du RDC pour offrir une plus grande luminosité au sous-sol.
    • Des ouvertures vitrées dans le haut des divisions pour offrir une luminosité abondante à travers toute l'unité.
    • La salle de bain du RDC est adjacente à la chambre principale.
    • Sous-sol terminé. Le plancher de béton peinturé offre un aspect plus industriel.
    • Les divisions du sous-sol qui fait office de 2e chambre ne sont pas porteuses. Il est donc plus facile de modifier les divisions pour ajouter plus de chambres.
    • Le plafond du RDC est muni d'une isolation thermique et sonore.
    • Terrasse privée à l'arrière du bâtiment. Ensoleillement du matin au soir en été.
    • Stationnement privé muni d'un toit- terrasse.
    • Possibilité d'ajouter une terrasse 20x20pieds sur le toit. Elle offrirait une vue imprenable sur la Fleuve
  • Saint-Laurent et les îles de Boucherville.
  • À PROXIMITÉ :
    • Transports en commun et Métro Honoré-Beaugrand
    • Vous serez à 20 minutes du Centre-ville de Montréal
    • Vous aurez la chance d'être à quelques minutes de marche du parc Bellerive. Ce parc vous offre 3.7 Kilomètres de piste cyclable. L'emplacement est idéal pour vos activités extérieures autant l'hiver que l'été. Il vous offre également un accès au quai public ainsi qu'au traversier menant aux îles de Boucherville.
    • À moins de 10minutes, vous aurez accès à un emplacement municipal offrant deux piscines récentes, dont une à l'intérieur et une à l'extérieur.
    • Des écoles et commodités
Détails

Détails

Superficie habitable

Superficie habitable : 2927 PC

Genre de propriété

Genre de propriété : Appartement

Type de bâtiment

Type de bâtiment : En rangée

Dimensions du bâtiment
Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain :

Dimension du terrain
Prise de possession

Prise de possession : 30 jours

Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Aire ouverte 46.6 x 23 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 20 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
walk-in 8 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Aire ouverte 40.5 x 11 P Sous-sol Béton
Aire ouverte 15.3 x 12 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 27 x 11 P Sous-sol Béton
Salle de bains 14 x 8 P Sous-sol Céramique
Recoin 8.5 x 6.5 P Sous-sol Béton
Recoin 8 x 6 P Sous-sol Béton
Aire ouverte
Dimensions : 46.6 x 23 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 20 x 13.4 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
walk-in
Dimensions : 8 x 6 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 13 x 9.5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Aire ouverte
Dimensions : 40.5 x 11 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Aire ouverte
Dimensions : 15.3 x 12 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 27 x 11 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 14 x 8 P
Étages :
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Recoin
Dimensions : 8.5 x 6.5 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Recoin
Dimensions : 8 x 6 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   1953

Date de livraison prévue
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Stationnement : À l'abri (1)
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Membrane élastomère
Zonage : Commercial, Résidentiel
Évaluation du terrain: 97 600$
Évaluation du bâtiment: 275 900$
Évaluation totale: 373 500$
Taxes scolaires : 274$
Taxes municipales : 2 309$
Coût d'énergie : 1 630$
Divise/Indivise : Divise

Inclusions

Stores, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

luminaire de la chambre principale

Courtiers

Nos courtiers s'engagent à élaborer un plan de match sur mesure pour votre transaction immobilière.

Carolanne Parent

438-497-4198

Demandez une visite

Pour demander une visite, merci de remplir le formulaire :

 
Veuillez svp inscrire les meilleures plages horaires pour vous joindre: