À Vendre

5100 Rue Molson, app. 1002, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

H1Y0A7

Condominium

999 900$

9 Pièces

2
2
1121pi2
1
Demandez une visite

MLS: 17132771

Description

5100 Rue Molson | Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Bienvenue dans ce somptueux penthouse d'exception au dixième étage, perché au sommet de Rosemont La Petite-Patrie. Ce véritable coin de paradis, orienté sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa terrasse privée de plus de 575pc ainsi que de son spa quatre saisons. Cette unité vous charmera par son ambiance feutrée, ses plafonds de 10pieds et son look chic et sophistiqué. La qualité de ses composantes, l'espace de vie convivial, sa fenestration en font un choix incontournable. Cette propriété est une opportunité unique pour vivre la vie de vos rêves, alliant luxe, commodité et un emplacement privilégié.
  • Caractéristiques de la propriété :
  • Vues époustouflantes : Avec trois balcons et une vaste terrasse privée dotée d'un spa, profitez de vues panoramiques sur le Mont-Royal, le centre-ville, et des couchers de soleil à couper le souffle. Les ponts Champlain et Jacques Cartier s'illuminent le soir, et l'été, vous pourrez admirer les feux d'artifice depuis votre spa privé.
  • Élégance et confort : Deux chambres, deux salles de bain, un grand walk-in, des stores domotiques à reconnaissance vocale, air climatisé, échangeur d'air, excellente insonorisation, comptoirs en quartz dans les salles de bain et la cuisine, plafonds en béton exposé de 10 pieds, et des fenêtres de 7 pieds. Cette construction récente (< 5 ans) offre un environnement moderne et confortable.
  • Stationnement intérieur et commodités : Un stationnement intérieur chauffé, un support à vélo, et un grand locker (7' x 4' x 8' pieds de haut) sont à votre disposition. Le garage dispose d'infrastructures électriques pour l'installation de bornes électriques pour tous les copropriétaires intéressés. Également, la sécurité est assurée par des caméras de surveillance.
  • Emplacement idéal : Vous serez à proximité de 3 épiceries,
  • 1 station de gaz, 4 pharmacies, et 2 SAQ (à moins de 1 km), les marchés locaux, le quartier Shop Angus, et la promenade
  • Masson avec ses nombreux commerces locaux et restaurants sont à quelques pas. De plus, le condo est situé en face du parc Pélican, offrant diverses activités de plein air, y compris un terrain de baseball, une piscine extérieure, une patinoire en hiver, un parc à chien, et l'accès au réseau
  • Bixi et au parc linéaire du Réseau-Vert pour du jogging ou circuits de vélo.
  • Équipements communs : Un chalet urbain situé au 7e étage sur le toit avec un espace lounge intérieur et extérieur, une cuisine complète et un barbecue.
  • Une piscine intérieure chauffée, un sauna sec, et une salle de gym complète.
  • Espace compostage et jardins potagers.
  • Station de lavage de voiture située dans le stationnement intérieur.
  • Facilité de transport : Les lignes d'autobus 27, 427, 25,
  • 357, 47 et 94 vous permettent de rejoindre les stations de métro Préfontaine (ligne verte) et Laurier (ligne orange).
Détails

Détails

Superficie habitable

Superficie habitable : 1121 PC

Genre de propriété

Genre de propriété : Appartement

Type de bâtiment

Type de bâtiment : Isolé

Dimensions du bâtiment
Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain :

Dimension du terrain
Prise de possession

Prise de possession : 90 jours

Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Hall d'entrée 4.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.8 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 4.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.0 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Balcon 5.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Béton
Balcon 5.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Béton
Balcon 5.0 x 20.0 P Rez-de-chaussée Béton
Toit-terrasse privée 25.0 x 23.0 P 2 Autre
Hall d'entrée
Dimensions : 4.0 x 9.5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salon
Dimensions : 14.8 x 9.6 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 11.5 x 9.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Cuisine
Dimensions : 8.2 x 11.1 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 4.0 x 9.5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Penderie (Walk-in)
Dimensions : 7.0 x 7.10 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 5.4 x 11.3 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 9.6 x 10.1 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 8.6 x 9.5 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Balcon
Dimensions : 5.0 x 11.6 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Balcon
Dimensions : 5.0 x 11.6 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Balcon
Dimensions : 5.0 x 20.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Toit-terrasse privée
Dimensions : 25.0 x 23.0 P
Étages : 2
Couvre plancher : Autre
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   2019

Date de livraison prévue
Armoires : Stratifié
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Facilité d'accès : Ascenseur
Services disponibles : Salle communautaire
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage : Chauffé
Piscine : Autre, Chauffée, Intérieure
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement : Au garage (1)
Système d'égouts : Municipal
Vue : Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage : Résidentiel
Évaluation du terrain: 78 900$
Évaluation du bâtiment: 732 700$
Évaluation totale: 811 600$
Taxes scolaires : 341$
Taxes municipales : 5 317$
Coût d'énergie : 1 873$
Frais de copropriété : 6 048$
Divise/Indivise : Divise

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles, stores, spa

Exclusions

Lave-vaisselle

Courtiers

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514-707-0317

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514-923-9273

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514-265-4430

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