À Vendre

2455 Rue des Nations , Saint-Laurent (Montréal)

H4R9L6

Condominium

529 000$

7 Pièces

2
2
1037pi2
2
Demandez une visite

MLS: 27566522

Description

2455 Rue des Nations | Saint-Laurent (Montréal)

Superbe condo situé dans le pretigieux quartier immobilier le Bois-Franc, dans l'immeuble St-Exupéry Phase II. Le condo possède une vue dégagée sur les espaces verts, et profite d'une grande luminosité par la fenestration et sur le balcon couvert. Les finitions intérieures sont de qualité.
L'édifice offre deux ascenseurs, une chute à déchets, un systeme de caméras de surveillance, une rampe d'accès et un stationnement pour les visiteurs. Planchers en bois, armoires de cuisine en thermoplastique, un dosseret en céramique ainsi qu'un comptoir de cuisine en quartz de 1 pouce d'épaisseur. Les plafonds sont de 9 pieds de hauteur. Deux espaces de stationnement intérieurs sont inclus (#15 et #51), ainsi qu'un locker. ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORT EN COMMUN :
  • Arrêt d'autobus 70 directement en face de l'immeuble
- Train de banlieue : Gare de train Bois-Franc - Ligne
  • DeuxMontagnes (5 arrêts pour se rendre au centre-ville)
  • Près des autoroutes 13 et 40
COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ :
  • Faubourg Bois-Franc (IGA Extra, Première Moisson, Pharmacie Jean Coutu, Café, Restaurants, Commerces de détail, Garderie)
  • Grand-Place (Clinique médicale Bois-Franc, Pharmacie Brunet, Dépanneur Provisoir, Café Dépôt, Restaurant, Nettoyeur, Dentistes...)
ÉTABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT :
  • École primaire Tésor du Boisé, Collège Vanier, Cégep
  • SaintLaurent, École secondaire Saint-Laurent - pavillon
  • ÉmileLegault, École primaire Enfants du monde, École
  • primaire SaintLaurent Ouest
Détails

Détails

Superficie habitable

Superficie habitable :   1037 PC

Genre de propriété
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment

Dimensions du bâtiment :   33.4 X 35.9 P

Reprise
Cert. de loc.
Dimensions du terrain
Numéro de cadastre
Superficie du terrain
Dimension du terrain
Prise de possession

Prise de possession :   60 jours

Zonage
Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Chambre à coucher 10.1 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 5.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois Infos : Walk-in
Salle de bains 8.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   2009

Date de livraison prévue
Appareils en location : Chauffe-eau (1)
Armoires : Thermoplastique
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Facilité d'accès : Ascenseur, Accès pour handicapés
Équipement disponible : Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Garage : Chauffé, Intégré
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements : Brique
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement : Au garage (2)
Système d'égouts : Municipal
Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Particularités : Boisé
Type de fenêtre : Manivelle
Topographie : Plat
Vue : Sur l'eau, Panoramique
Zonage : Résidentiel
Évaluation du terrain: 57 400$
Évaluation du bâtiment: 339 900$
Évaluation totale: 397 300$
Taxes scolaires : 377$
Taxes municipales : 3 219$
Coût d'énergie : 122$
Frais de copropriété : 4 068$
Divise/Indivise : Divise

Courtiers

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438-494-1339

Jean-François Pilon

514-265-4430

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