Vendu

2450 Rue Patenaude , Saint-Hubert (Longueuil)

J3Y5K2

Maison à étages

874 900$

4 Pièces

3
2
1
Demandez une visite

MLS: 28416521

Description

2450 Rue Patenaude | Saint-Hubert (Longueuil)

Superbe maison neuve avec un large terrain sans voisin arrière. Située juste en face d'un parc. Matériaux et finitions choisis avec soin pour offrir propriété confortable et de qualité. Logement indépendant au sous-sol (2452 Patenaude) présentement loué avec bail à $900/mois jusqu'au 30 juin 2021.
  • Grande propriété cléen-main et emplacement parfait pour ceux qui recherchent la proximité aux services mais aussi la tranquilité. Aucun voisin arrière vous permettant une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement. La maison a été construite avec le soucis du détail dans le choix des
finitions et de la qualité de construction :
  • Plancher en bois d'ingénierie au RDC pour une grande durabilité et facilité d'entretien (merisier)
  • Comptoir de cuisine en granit
  • Plancher de bois franc à l'étage (merisier)
  • Plancher flottant au sous-sol
  • Armoires de cuisine laquées
  • Toiture en tôle couvrant la descente d'escalier extérieure au logement
  • Balcon arrière 13x16 en béton
  • Système d'irrigation avant et arrière du terrain
  • Chauffage et climatisation centrale
  • Échangeurs d'air
  • Murs isolés à l'uréthane partout
  • Construction coupe-feu entre la maison principale et le logement
  • Possibilité d'ajout de systèmes de domotique
  • Foyer au gaz propane (réservoir en location)
  • Fenestration abondante à l'avant et l'arrière de la propriété
  • Terrassement avant déjà effectué, terrassement arrière à compléter par l'acheteur ainsi que l'ajout des marches du
    balcon arrière.
Détails

Détails

Superficie habitable
Genre de propriété
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment

Dimensions du bâtiment :   44 X 42 P

Reprise
Cert. de loc.
Dimensions du terrain
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain :   7283.93 PC

Dimension du terrain
Prise de possession

Prise de possession :   30 jours

Zonage
Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Autre 20.1 x 12.2 P Béton
Rangement 4.8 x 9.6 P Béton
Cave à vin 6.2 x 7.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.3 P 2 Bois
Salle de bains 7.4 x 9.6 P 2 Céramique
6.7 x 11.2 P 2 Bois
Chambre à coucher principale 17.8 x 16.6 P 2 Bois
Cuisine 13.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.11 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 11.9 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.11 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.2 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre
Dimensions : 20.1 x 12.2 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Rangement
Dimensions : 4.8 x 9.6 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Cave à vin
Dimensions : 6.2 x 7.4 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 11.3 x 11.3 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 7.4 x 9.6 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Dimensions : 6.7 x 11.2 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 17.8 x 16.6 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Cuisine
Dimensions : 13.7 x 12.7 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle d'eau
Dimensions : 8.11 x 6.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Bureau à domicile
Dimensions : 11.9 x 7.2 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 17.11 x 11.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salon
Dimensions : 21.11 x 12.9 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Hall d'entrée
Dimensions : 6.2 x 5.6 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   2020

Date de livraison prévue
Allée : Asphalte
Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation : Béton coulé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Garage : Intégré
Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement : Au garage (1)
Système d'égouts : Municipal
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Topographie : Plat
Zonage : Résidentiel
Évaluation du terrain: 112 700$
Évaluation du bâtiment: 455 100$
Évaluation totale: 567 800$
Taxes scolaires : 367$
Taxes municipales : 1 476$

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Alyssa Rossignol

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