À Vendre

544 Rue Denise-Collette, Sainte-Julie

J3E0H7

Maison à étages

849 973$ + taxes

10 Pièces

3
2+1
2024pi2
2
Demandez une visite

MLS: 9236153

Visite libre le 2026/02/21 de 13h à 17h. Merci de vous présenter au bureau du 64 Av des Pionniers
Visite libre le 2026/02/22 de 13h à 17h. Merci de vous présenter au bureau du 64 Av des Pionniers
Description

544 Rue Denise-Collette | Sainte-Julie

En bordure d'un boisé, cette maison de ville se distingue par son architecture épurée et sa relation directe avec la nature. Les volumes ouverts, les plafonds de 9 pieds et la cuisine à îlot central créent un espace lumineux, fluide et cohérent. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains complètes sont pensées pour un confort durable. Le sous-sol aménagé, les 3 espaces garages privés, la terrasse intime et l'aménagement paysager complètent une expérience résidentielle sans compromis. Qualité de construction reconnue : cote AA du GCR et titre Maître constructeur Diamant de l'APCHQ.
  • * Veuillez noter que les photos présentées proviennent de notre maison modèle et sont fournies à titre indicatif seulement.
  • Cette propriété est déjà construite et n'attend que votre sélection de finitions intérieures. La livraison est possible dans un délai de 5 à 6 mois suivant l'acceptation finale par l'institution financière.
  • Découvrez son emplacement unique. Adossée à un magnifique boisé, la propriété offre intimité, tranquillité et un cadre de vie naturellement verdoyant.
  • Caractéristiques de la propriété :
  • Trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes à l'étage
  • Fenestration XXL distinctive de Capella, offrant une abondante lumière naturelle et une vue sur la nature
  • Espace bureau au rez-de-chaussée
  • Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
  • Trois espaces de stationnement intérieurs, intégrés et chauffés
  • Garage double largeur et garage simple largeur, intégrés et chauffés
  • Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
  • Système de chauffage central au gaz naturel
  • Climatisation centrale
  • Cour arrière privée, entièrement gazonnée avec panneaux d'intimité
  • Spacieuse terrasse intime donnant sur le boisé, avec muret d'intimité
  • Aménagement paysager complet avec système de gicleurs intégré
  • Inclus avec la propriété :
  • Système Water-Protect pour la prévention des dégâts d'eau
  • Garantie GCR pour maisons neuves (5 ans)
  • Services enfouis
  • Infrastructures payées à 100 %
  • Concept de vie sans entretien :
  • Entretien des plates-bandes, arbres et végétaux
  • Ouverture, fermeture et entretien du système de gicleurs
  • Tonte de pelouse
  • Déneigement complet jusqu'à la porte d'entrée
  • Emplacement privilégié :
  • À quelques pas du boisé de l'Espace Tonik
  • Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
  • À proximité : pharmacie, café, studio de yoga chaud, marché public
  • Près du Club de golf La Vallée du Richelieu
  • À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno
  • À quelques kilomètres du mont Saint-Bruno et de son parc national (ski alpin, ski de fond, randonnée)
  • Stationnement incitatif AMT à 7 minutes
  • Gare de McMasterville (RTM) à 14 minutes
  • Transport en autobus gratuit à l'intérieur de la ville
  • En prime : accès gratuit à Espace Tonik -- Le Boisé pour une durée de 3 ans.
Détails

Détails

Superficie habitable

Superficie habitable : 2024 PC

Genre de propriété

Genre de propriété : Maison à étages

Type de bâtiment

Type de bâtiment : En rangée

Dimensions du bâtiment

Dimensions du bâtiment : 24 X 36 P

Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain :

Dimension du terrain
Prise de possession

Prise de possession : 180 jours

Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Hall d'entrée 4.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 13.6 P 2 Bois
Penderie (Walk-in) 7.11 x 5.9 P 2 Bois
Salle de bains 7.11 x 7.11 P 2 Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 10.3 P 2 Bois
Penderie (Walk-in) 3.7 x 3.11 P 2 Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.4 P 2 Bois
Salle de bains 7.11 x 5.0 P 2 Céramique
Salle de lavage 7.5 x 5.1 P 2 Céramique
Salle familiale 13.0 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 8.0 x 6.0 P Sous-sol Béton
Garage double largeur 22.0 x 19.2 P Sous-sol Béton
Garage simple largeur 13.0 x 19.2 P Sous-sol Béton
Terrasse privée 24.0 x 22.0 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée
Dimensions : 4.11 x 4.8 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salon
Dimensions : 9.6 x 12.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 13.9 x 10.7 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Cuisine
Dimensions : 8.6 x 19.7 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Bureau à domicile
Dimensions : 9.6 x 11.2 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle d'eau
Dimensions : 4.7 x 5.1 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 14.0 x 13.6 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Penderie (Walk-in)
Dimensions : 7.11 x 5.9 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 7.11 x 7.11 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 10.0 x 10.3 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Penderie (Walk-in)
Dimensions : 3.7 x 3.11 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 10.0 x 9.4 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 7.11 x 5.0 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle de lavage
Dimensions : 7.5 x 5.1 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle familiale
Dimensions : 13.0 x 13.8 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Salle mécanique
Dimensions : 8.0 x 6.0 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Garage double largeur
Dimensions : 22.0 x 19.2 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Garage simple largeur
Dimensions : 13.0 x 19.2 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Terrasse privée
Dimensions : 24.0 x 22.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction
Date de livraison prévue
Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles :
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres : PVC
Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements : Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement : Au garage (2)
Système d'égouts : Municipal
Aménagement du terrain : Paysager
Type de fenêtre : Manivelle
Toiture : Membrane élastomère
Zonage : Résidentiel
Frais de copropriété : 3 900$
Divise/Indivise : Divise

Courtiers

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514-707-0317

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450-444-2828

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