À Vendre

63 Av. des Chênes, Candiac

J5R0T5

Maison à étages

799 900$

13 Pièces

3+1
1+1
1373.47pi2
2
Demandez une visite

MLS: 9856044

Description

63 Av. des Chênes | Candiac

Kaïa offre une combinaison remarquable de prestige, de durabilité et de luxe. Située dans un quartier certifié LEED, cette nouvelle propriété promet une qualité de vie haut de gamme. Avec ses finitions exceptionnelles, ses espaces généreux et ses équipements de pointe, le 63 av des Chênes vous promet une expérience résidentielle de premier ordre. De plus, la présence d'un garage double intégré et d'une terrasse privée sur le toit ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Si vous recherchez un cadre de vie élégant et écologiquement responsable, Kaïa est une option plus qu'intéressante à considérer.
  • Idéalement située dans un quartier paisible , à proximité des services et à quelques pas de la gare, cette résidence est au coeur d'une zone dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun.
  • Nous sommes séduits par les caractéristiques de cette maison. Son vestibule spacieux accueille chaleureusement dès l'entrée, et ses espaces décloisonnés offrent une sensation d'amplitude et de liberté. Les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine ultra fonctionnelle, avec ses finis luxueux, invite à la créativité culinaire et aux moments de convivialité. La chambre des maîtres à l'étage, avec son walk-in et sa salle de bain attenante, crée un sanctuaire de tranquillité et de confort. Avec un total de 3 chambres à coucher, il y a amplement d'espace pour toute la famille, d'autant plus avec la salle familiale réservée aux enfants.
  • Nous sommes particulièrement enchantés par la terrasse privée sur le toit, qui nous permet de profiter pleinement de la belle saison et des vues environnantes, sans oublier l'aspect pratique du garage intégré double largeur. La générosité des fenêtres laisse entrer la lumière naturelle, tandis que les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison.
  • Ce qu'on aime:
  • Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 8 pieds à l'étage
  • Comptoirs en quartz de 1'' 1/4 dans la cuisine
  • Îlot central avec évier double
  • Grand salon
  • Chauffage central à air pulsé au gaz naturel
  • Climatisation centrale intégrée à la fournaise
  • Chauffe-eau instantané au gaz naturel
  • Plancher de bois franc de 3'' ¼ au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Escaliers en bois
  • Salle de bain avec douche indépendante, baignoire auto portante et accès à la chambre principale
  • 3 chambres à coucher à l'étage, dont 2 avec walk-in
  • Salle familiale ou chambre au sous-sol
  • Garage double, chauffé, intégré et privé avec porte de 16 pieds
  • 2 Grandes terrasses: une au niveau du rez-de-chaussée et une privée sur le toit
  • Garantie de maison neuve résiduelle
Détails

Détails

Superficie habitable

Superficie habitable : 1373.47 PC

Genre de propriété

Genre de propriété : Maison à étages

Type de bâtiment

Type de bâtiment : En rangée

Dimensions du bâtiment

Dimensions du bâtiment : 21 X 36 P

Reprise

Reprise : NON

Cert. de loc.
Numéro de cadastre
Superficie du terrain

Superficie du terrain :

Dimension du terrain
Prise de possession
Zonage

Zonage : Résidentiel

Signature de l'acte de vente
Possibilité d'échange

Pièces :
NomDimensionsÉtagesCouvre plancherInfos
Hall d'entrée 8.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Terrasse 21.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 13.8 x 12.5 P 2 Bois
Penderie (Walk-in) 6.5 x 4.5 P 2 Bois
Salle de bains 10.11 x 9.0 P 2 Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 11.2 P 2 Bois
Penderie (Walk-in) 4.0 x 5.0 P 2 Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.5 P 2 Bois
Salle de lavage 6.6 x 5.0 P 2 Céramique
Terrasse sur le toit 21.2 x 13.2 P 3 Autre
Salle familiale 15.10 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.10 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Garage double intégré chauffée 19.11 x 19.0 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée
Dimensions : 8.2 x 5.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salon
Dimensions : 22.7 x 13.2 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle à manger
Dimensions : 12.11 x 11.2 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Bois
Infos :
Cuisine
Dimensions : 13.7 x 9.11 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Salle d'eau
Dimensions : 5.11 x 5.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Terrasse
Dimensions : 21.0 x 10.0 P
Étages : Rez-de-chaussée
Couvre plancher : Béton
Infos :
Chambre à coucher principale
Dimensions : 13.8 x 12.5 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Penderie (Walk-in)
Dimensions : 6.5 x 4.5 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de bains
Dimensions : 10.11 x 9.0 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 11.9 x 11.2 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Penderie (Walk-in)
Dimensions : 4.0 x 5.0 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Chambre à coucher
Dimensions : 11.3 x 9.5 P
Étages : 2
Couvre plancher : Bois
Infos :
Salle de lavage
Dimensions : 6.6 x 5.0 P
Étages : 2
Couvre plancher : Céramique
Infos :
Terrasse sur le toit
Dimensions : 21.2 x 13.2 P
Étages : 3
Couvre plancher : Autre
Infos :
Salle familiale
Dimensions : 15.10 x 12.8 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Rangement
Dimensions : 10.10 x 7.2 P
Étages :
Couvre plancher : Plancher flottant
Infos :
Garage double intégré chauffée
Dimensions : 19.11 x 19.0 P
Étages :
Couvre plancher : Béton
Infos :
Caractéristiques

Caractéristiques

Année de construction

Année de construction :   2020

Date de livraison prévue

Date de livraison prévue :   2025-05-03

Restrictions/Permissions :
Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles :
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
Fenêtres : PVC
Foyers-poêles : Autre
Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement : Au garage (2)
Système d'égouts : Municipal
Type de fenêtre : Manivelle
Toiture : Membrane élastomère
Vue : Sur la ville
Zonage : Résidentiel
Évaluation du bâtiment: 502 000$
Taxes scolaires : 464$
Taxes municipales : 3 911$
Coût d'énergie : 2 337$
Frais de copropriété : 1 440$
Divise/Indivise : Divise

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, rideaux, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, détecteur de gaz naturel au sous-sol.

Exclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier, système d'alarme, spa, pergola, armoire latérales dans le garage, supports télé, éléments maison intelligente: sonnette ring, système alarme ring, interrupteurs et thermostats.

Courtiers

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514-707-0317

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514-923-9273

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514-265-4430

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